第三季台南不動產買賣交易安南與永康仍居冠亞軍

六都建物買賣移轉動數增減率

買方觀望南市第3季不動產交易量縮

臺南市111年第3季不動產交易統計出爐,本季土地移轉14,188筆,與前一季(111年4至6月)相較,土地交易筆數減少1,830筆,減幅為11.42%,與去年第3季土地移轉15,234筆相較,土地買賣移轉筆數年減6.87%;本季建物買賣移轉5,610棟,與前一季相比,建物交易棟數減少800棟,減幅為12.48%,與去年第3季建物移轉6,640棟相較,建物買賣移轉棟數年減15.51%。另本季建物第一次移轉2,252棟,與前一季(111年4至6月)相較,棟數減少275棟,減幅為10.88%,與去年同季相比,棟數減少747棟,減幅為24.91%。整體交易量呈現下跌趨勢,其中各行政區之房屋交易量前5名,依序為安南區1,093棟、永康區753棟、安平區492棟、東區451棟、南區357棟。

六都土地買賣移轉筆數增減率

黃偉哲要務實推動公共建設創造宜居臺南環境

市長黃偉哲表示,受全球通膨壓力、升息、地緣政治風險等大環境影響,各地房地產交易較前季大部分呈現量縮趨勢,惟南市府將仍致力於推動重大建設,務實開發,以健全生活、產業環境,創造宜居臺南。

地政局長陳淑美表示,安南區內由南市府公辦重劃完成之九份子重劃區,已成為目前大樓建案量最大的區域之一,該區採低密度開發,透過重劃建設水景蓄洪生態池、公園綠地、學校等設施並保留原有的綠水地貌,維持完整的生態棲息地,是臺灣第一個低碳示範社區;而永康區受惠於重大開發,包括甫開發完成之鹽行國中區段徵收、永康物流重劃,以及開發中之永康砲校區段徵收、建設中之北外環快速道路,都持續為該區域發展注入新活水,成為全市交易量熱門區域。

我國央行今年以來已三度升息,受升息利率政策及大環境影響,以及內政部持續推動抑制炒房政策,研擬平均地權條例修正草案送入立法院排審,房市買方已出現觀望氛圍,使房市交易量明顯呈現下滑,但重點發展地區則仍為交易熱區,南市府地政局將持續秉持交易安全把關者,積極辦理查核,督促業者確依相關法規執業,保障消費者交易安全。

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